pro.Таиланд

Сколько времени у вас уходит на одну подборку для клиента? 🤔 Найти несколько подходящих проектов, проверить цены, посмотреть свободные юниты, скачать планировки, собрать все в нормальный вид... А потом клиент пишет: «Все нравится, но давайте еще посмотрим Банг Тао» 😅 И снова открываем сайты, чаты, таблицы и презентации. ✔️ Именно эту часть работы можно сильно сократить с помощью Нмаркет.ПРО 💻 На платформе собрана база новостроек: можно посмотреть проекты, цены, планировки и доступные варианты, сравнить их между собой и быстрее собрать предложение под конкретный запрос. То есть вместо того, чтобы полдня искать информацию по разным источникам, можно потратить это время на самого клиента 🤝 И это особенно чувствуется, когда в работе одновременно не один человек, а 5-10. Чем быстрее вы можете дать клиенту нормальную подборку и ответить на его вопросы, тем меньше вероятность, что за это время он уйдет искать варианты у другого агента. 🤩 Поэтому Нмаркет.ПРО - в первую очередь про экономию времени в ежедневной работе агента. Меньше ручного поиска и бесконечных вкладок. Больше времени на клиентов и сделки с Нмаркет.ПРО 👉 Вся необходимая информация для работы с недвижимостью Таиланда: https://link.nmarket.pro/s/0OkMdz 👉 Свяжитесь с нашим менеджером Екатериной :+79992272324

Завтра ровно в 10:00 МСК стартует эфир по продаже недвижимости в Таиланде. Ждем вас! 👇Подключиться по ссылке👇 https://spb.nmarket.pro/events-spa/events/3357558464

❗️❗️❗️ 🔔 Пхукет подвел экономические итоги первого полугодия. И здесь интересны не столько отдельные цифры, сколько общая картина. Несмотря на непростой внешний фон, экономика острова остается устойчивой, а ее главный двигатель - туризм - продолжает работать практически на уровне прошлого года. Главные цифры полугодия: 🟠6,96 млн туристов - всего на 1,71% меньше, чем годом ранее 🟠 263 млрд THB доходов от туризма - снижение лишь на 0,7% 🟠 +6,69% поступлений VAT 🟠 +15,4% поступлений подоходного налога 🟠 272,4 млрд THB - валовый продукт провинции По объему экономики Пхукет остается №1 на юге Таиланда, а сфера услуг формирует около 93% экономики острова. Туристов стало немного меньше, но доходы от туризма сократились еще слабее. Проще говоря, средняя выручка на одного туриста выросла. И это хорошо совпадает с тем, куда в целом движется туристическая стратегия Таиланда: меньше погони исключительно за количеством приезжающих и больше внимания к платежеспособной аудитории и расходам туриста внутри страны. 🏗 А что происходит с недвижимостью? Здесь цифры тоже показательные. Количество разрешений на жилое строительство снизилось на 20,21%, при этом: ➡️ коммерческая недвижимость +12,81% ➡️ гостиницы +50,73% На первый взгляд снижение жилого строительства может выглядеть негативно. Но после нескольких лет активных запусков это скорее похоже на нормализацию рынка. Девелоперы постепенно переходят от бесконечного анонсирования новых проектов к строительству и сдаче уже запущенных. Чем меньше рынок перегрет новым предложением, тем больше значение приобретают качество проекта, локация, инфраструктура и реальный спрос. ⚡️ Что ждать дальше? Второе полугодие началось позитивнее: в июле туристический поток и доходы от туризма в Таиланде снова выросли относительно июня на фоне восстановления авиасообщения и дальнемагистральных направлений. 🕓 Впереди у Пхукета еще и европейский высокий сезон, расширение полетных программ и традиционно сильные зимние месяцы. Поэтому пока сценарий выглядит скорее не как новый туристический бум, а как стабилизация с потенциалом восстановления во второй половине года. Пхукету не обязательно каждый год принимать на 20% больше туристов, чтобы недвижимость продолжала работать. Важнее, чтобы сохранялись платежеспособный спрос, туристические расходы, развитие инфраструктуры и ограниченность качественного предложения в сильных районах. 👉 Вся необходимая информация для работы с недвижимостью Таиланда: https://link.nmarket.pro/s/0OkMdz 👉 Свяжитесь с нашим менеджером Екатериной :+79992272324

🏗 Най-Янг продолжает расти, скоро в районе появится первый полноценный молл. Еще несколько лет назад Най-Янг ассоциировался в первую очередь с тихим пляжем, аэропортом и отелями. Сейчас район постепенно меняется - вслед за новой жилой застройкой сюда приходит инфраструктура, которой раньше не хватало для постоянной жизни. Один из следующих шагов - Turquoise Community Mall, открытие которого запланировано на октябрь 2026 года 📆 Площадь комплекса составит около 7 000 м², а концепция предполагает уже не небольшой набор кафе, а полноценную повседневную инфраструктуру: 🟠 супермаркеты, магазины и крупные рестораны 🟠 кафе, кофейни и бары 🟠 фитнес, SPA и wellness 🟠 пространства для мероприятий и отдыха с питомцами 🟠 коворкинг и конференц-зона 🟠 зарядки для электромобилей и собственный транспорт И для рынка недвижимости это событие интереснее, чем может показаться на первый взгляд. Почему? 📊Стоимость недвижимости растет не только благодаря самому жилому комплексу. На нее влияет то, что появляется вокруг него. Най-Янг как раз проходит этот этап. 🏠 The Title уже формирует здесь крупный жилой кластер: новые кондоминиумы, виллы, Mingle Mall, пляжный клуб и отель IHG. Теперь параллельно в развитие района вкладываются и другие игроки. В результате постепенно появляется то, что превращает туристическую локацию в полноценный район для жизни: магазины, спорт, сервисы, рабочие пространства, рестораны и новые точки притяжения. 🪙 При этом цены здесь пока заметно отличаются от уже сформировавшихся премиальных районов острова. Например, новые проекты The Title на Най-Янге стартуют примерно от 124-126 тыс. THB за м². Именно в этом сейчас и заключается интерес Най-Янга для инвестора: инфраструктура уже активно развивается, а стоимость входа еще не успела догнать более раскрученные районы Пхукета. Банг Тао - это во многом уже сформированный спрос. Най-Янг - ставка на то, каким район станет через несколько лет. 👉 Вся необходимая информация для работы с недвижимостью Таиланда: https://link.nmarket.pro/s/0OkMdz 👉 Свяжитесь с нашим менеджером Екатериной :+79992272324